綾瀬SC（ショッピングセンター）開発に係る新会社の設立について

　当社は、中期経営計画の「伸びる10事業」の一つに“都市再開発事業”を掲げ、その実践に取り組んでおります。これは、日立グループや当社のお客様が所有している遊休地を事業用定期借地権にて活用して、お客様のニーズに合った建物を建設し、賃貸する事業です。

　また、この事業を更に推し進めたものとして、綾瀬SC開発プロジェクトを推進しております。これは、今まで蓄積したノウハウに、より高度で専門的な金融知識と日立グループのネットワークを融合し、商業施設のデベロッパーとしてSCの開発および管理・運営を行う付加価値創造型のビジネスモデルであります。

　この度、当社は、このビジネスモデルを推進する事業会社として新会社を設立しましたので、綾瀬SCの開発進捗状況等と併せてお知らせ致します。新会社では、現在推進中の綾瀬SCをはじめ、新たなSC開発を推進していく計画です。

記

（参考）取締役社長　相島正美の略歴等

（1）開発の経緯

　綾瀬市が21世紀にふさわしいまちづくりとして推進している“タウンセンター計画”事業に対し、当社が提案した綾瀬市の新しいランドマークとなる商業施設構想が採用されました。本年6月にSCの建設に着手し、来年3月の竣工および開業を目指して建設工事を進めております。

（2）ロケーション

　当該建設予定地は神奈川県県央地区の綾瀬市の中心部、綾瀬市役所前の深谷中央区画整理地域（センター地区）に位置しており、敷地の西側には市内を南北に結ぶ「寺尾上土棚線」、北側には市内を東西に結ぶ「早川本蓼川線」と二つの幹線道路に接し、綾瀬市全域から自動車でアクセスが容易な場所に位置します。また、隣接する海老名市、藤沢市、大和市の商圏も期待できる立地です。

　綾瀬市では10万人の将来計画人口を目指し、緑と自然が豊かな職住環境が着々と整備しています。

（3） SCコンセプト

• 日常生活の必需品＋α（プラスアルファ）の商品・サービス・情報を提供する綾瀬市最大のSC
• ファミリーで買い物が楽しめる快適なSC
• 綾瀬市のランドマークとなるSC
• 地域のコミュニティの場となるSC
• 人と地球と自然環境に優しいSC

（4） SC完成予定イメージ図（実際と異なる場合があります。）

（5）施設の特徴

• 2棟構成のインナーモールとしてお客様にとって居心地が良く気持ち良い環境デザイン。
• 川と道路により分断されている敷地形状の為、両方の棟を往来できるよう歩行者専用ブリッジで連結。
• 敷地の高低差を活かし、各フロアに入りやすくするとともに、正面入口にサンクンガーデンを設置。
• バリアフリーに配慮した設計。
• フードコートは外で憩いながら楽しめるデッキテラスを設置。
• お客様がゆっくりと休憩できるよう、館内に多数のベンチを設置。
• 赤ちゃんのための授乳室や身障者やファミリー向けのトイレを設置。
• 環境に配慮してコジェネレーションシステムを導入。

（6）ネーミング

• SC名称

  AYASE TOWN HILLS SHOPPING CENTER

  （綾瀬タウンヒルズショッピングセンター）

  綾瀬市のランドマークとなるショッピングセンターであり、綾瀬市の中心部（タウンセンター）のなだらかな丘（ヒルズ）にあるという地形に位置する施設の特徴に由来しております。

• SCロゴ

  

• シンボルキャラクター（ミツバチ）

  

ロゴ・キャラクターは綾瀬市が進めている「緑と文化が薫るふるさとのまち、あやせ」「風がゆきかう水と緑の美しいまちの創造」をイメージしたデザインとなっています。丘陵・林・川・花など豊かな自然に恵まれている綾瀬市のなだらかな丘の地形レベルをミツバチと動線で表現しています。

（7）出店予定テナント

　核テナントとしてA棟地下1階に食品スーパーのサミット、B棟の全館（1階、2階）にホームセンターのビバホームを配置、構成致します。またA棟2階には準核テナントとしてバラエティ雑貨（100円ショップ）の「ザ・ダイソー」と家電の「ノジマ」を配置し、その他は約60店舗の多種多様な一般テナントにて構成致します。主要な出店予定テナントと業種は下記の通りです。

（8）施設概要

（9）本件営業に関する問合せ先

日立キャピタル綾瀬SC株式会社

綾瀬タウンヒルズSC開業準備室

TEL:03-3514-3060 FAX：03-3514-3061